З 2025 року в Україні власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені законом норми, зобов’язані сплатити податок. Цей податок стосується як квартир, так і будинків чи інших типів житла.
Хто має сплачувати?
Податок поширюється на власників:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- будинків площею понад 120 кв. м;
- об’єктів житла сумарною площею понад 180 кв. м.
Як розрахувати податок?
Ставку податку встановлює місцева влада, але вона не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року за кожен квадратний метр. У 2024 році мінімальна зарплата становила 7100 грн, тому максимальна ставка — 106,5 грн за 1 кв. м.
Приклад розрахунку:
Ви володієте квартирою площею 65 кв. м. Оподатковувана площа становить 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м). Якщо місцева влада встановила максимальну ставку податку, сума складе:
5 кв. м × 106,5 грн = 532,50 грн.
Коли платити?
До 1 липня 2025 року власники нерухомості отримають повідомлення з розрахунком податку (у електронному кабінеті чи рекомендованим листом). Після цього буде 60 днів для сплати, аби уникнути штрафу.
Хто звільнений від сплати?
Не сплачуватимуть податок:
- власники житла, площа якого не перевищує встановлених норм;
- особи, чиє житло розташоване в зоні бойових дій, на окупованих територіях чи пошкоджене;
- власники житлових об’єктів спеціального призначення (дитячі будинки сімейного типу, житло для дітей-сиріт, багатодітних сімей тощо).
Важливо!
Податок розраховується за звітний 2024 рік, і нехтування сплатою може призвести до штрафних санкцій.
The post Кому доведеться платити за “зайві метри” нерухомості? first appeared on НЕНЬКА ІНФО.

Наші джерела в Офісі Президента повідомили, що днями Андрій Єрмак провів закриту нараду з представниками Кабінету Міністрів щодо стану критичної інфраструктури та готовності країни до проходження опалювального сезону. За словами співрозмовників, усі сценарії, представлені урядовцями, виявилися негативними. Основна проблема — нестача енергоресурсів і висока ймовірність повторних атак на енергосистему. За попередніми оцінками, запасів природного газу […]
Штат територіальних центрів комплектування (ТЦК) перевищив 100 тисяч співробітників, при цьому військових комісарів не переводять для служби на фронті. Про це повідомили наші джерела в Генеральному штабі ЗСУ. Напередодні обласні воєнкоми ініціювали та отримали дозвіл на розширення мобілізаційних груп на 40%, що призвело до суттєвого збільшення чисельності персоналу ТЦК. Система територіальних центрів комплектування продовжує розширювати […]
За інформацією джерел у Офісі президента, Андрій Єрмак провів серію неформальних консультацій із представниками країн Європейського Союзу та Великої Британії, під час яких порушив питання термінового посилення військової допомоги Україні. За словами співрозмовників, ситуація на фронті залишається критичною: українські війська виснажені, а резервів техніки бракує. За оцінками військових радників Банкової, темпи постачання озброєння від союзників […]